1: けうけう 2024/09/04(水) 15:57:33.12 ID:j2MR4

1. 市街化調整区域は相続放棄できない土地も多い。

2. 市街化調整区域を相続すると固定資産税と管理費で延々と赤字になります。

3. その赤字の緩和策で「山を削ってメガソーラー」が増えています。

https://www.moj.go.jp/content/001417236.pdf

2: けうけう 2024/09/04(水) 15:57:48.01 ID:j2MR4
昨年の4月下旬から「相続土地の国庫帰属制度」というものが開始されている。
カネがかかる意味不明な法律。
しかも傾斜30度以上は引き取らないおいこらモノ。

とりあえず法務省パンフ
https://www.moj.go.jp/content/001417236.pdf

3: けうけう 2024/09/04(水) 15:58:01.00 ID:j2MR4
相続放棄できない土地
https://i.imgur.com/AoQxXBJ.jpg

https://i.imgur.com/k809X1a.jpg


13: けうけう 2024/09/04(水) 16:08:42.73 ID:hQQXw
>>3
綺麗な更地だけよこせ！

ｗ

18: けうけう 2024/09/04(水) 16:48:15.42 ID:0j2Xn
>>3
ソーラーにしなくても崩れるわな
これ

4: けうけう 2024/09/04(水) 15:58:25.97 ID:j2MR4
国も引き取り拒否する土地。
メガソーラー業者しか買い手がいない。

5: けうけう 2024/09/04(水) 15:59:22.10 ID:oYbIM
もはや呪いの装備

6: けうけう 2024/09/04(水) 15:59:47.02 ID:j2MR4
山を削って作っても排水路がちゃんと整備されてればいい。
熱海の盛り土みたいにまったく排水の事考えてないと一気に崩れる。

しかし国の不動産下取拒否条件のひとつに「用水路や排水路がある」というものがある。
下手に整備すると土地の価値がドカンと下がるんだなこれが。
管理費がかさむかららしい。

7: けうけう 2024/09/04(水) 16:01:13.43 ID:NkBjr
最近の流行りはキャンプ系YouTuberに触発されて山を買うやついるじゃん。
今はあれも狙われている。
市街化調整区域でキャンプ場は作れない山を都会のバカに売りつける。
事故物件と違って市街化調整区域は通知義務がないから簡単に騙される。

騙されたバカはどうするかというと、他の奴を同じように騙すか、やっぱりメガソーラーにするしかない😹

8: けうけう 2024/09/04(水) 16:03:16.15 ID:NkBjr
マスコミの話題性を狙ってヤバイ土地を引き取った自治体もあるけど、
やっぱり管理費の捻出でどうにもならなくなってメガソーラー作ってるからな😂

9: けうけう 2024/09/04(水) 16:04:12.65 ID:oYbIM
市街化調整区域は通知義務がないって欠陥ヤバすぎね

10: けうけう 2024/09/04(水) 16:05:30.38 ID:NkBjr
ゴルフ場の跡地なんかも自治体が引き受けたものの
どうにも管理できなくてメガソーラー作りまくってる🤣

11: けうけう 2024/09/04(水) 16:06:33.69 ID:Cq6X3
別にいいじゃんメガソーラー

12: けうけう 2024/09/04(水) 16:07:43.91 ID:NkBjr
環境破壊云々を叫んでるやつに「じゃあ、お前が引き取れよ」と言うと音速で逃げ出す😸

14: けうけう 2024/09/04(水) 16:10:43.55 ID:NkBjr
【山林売買でトラブル】買った山に小屋を建てたら「違法状態」に？ブームに乗って安易な購入は要注意！ #楽待NEWS
https://www.youtube.com/watch?v=paKjo2pGBgU


15: けうけう 2024/09/04(水) 16:22:51.51 ID:4Iifi
斜面にソーラーパネルあっておかしいなと思った下には電車が走ってるのに

16: けうけう 2024/09/04(水) 16:40:15.83 ID:CjwKR
もっと売買しやすくすればいいのにな
１０万円ぐらいなら騙されて買う奴いるだろ

仲介業者の制度を改革しなきゃな
まだ印鑑証明とか必要なぐらい遅れてるんだろ？

17: けうけう 2024/09/04(水) 16:45:28.29 ID:XBWRW
法律作ったときにはまさか土地がいらないなんて人がいるとは想像できなかっただろうしな

19: けうけう 2024/09/04(水) 16:50:24.32 ID:x5udD
東京ドーム9個分で100万円！

20: けうけう 2024/09/04(水) 16:50:56.65 ID:x5udD
本当はお金を払ってでも引き取ってもらいたい。

21: けうけう 2024/09/04(水) 16:51:21.38 ID:x5udD
国はお金を払ってもいらないという。

22: けうけう 2024/09/04(水) 16:59:53.03 ID:yXuqc
特級呪物やんけ…
余命幾許も無く相続人も居ない天涯孤独の人に大金叩いて引き取って貰うしか…

23: けうけう 2024/09/04(水) 17:05:48.44 ID:CjwKR
法整備をせずにこの状態を放置してたら
中国人やベトナム人が全部持っていくことになるんだろうな
ただならもらうよって言って

32: けうけう 2024/09/04(水) 21:00:35.39 ID:JDiNt
>>23
よく分からんベトナム人連れてきて
ベトナム人に金払って引き取ってもらうサービスとかな


24: けうけう 2024/09/04(水) 17:12:15.65 ID:ezks7
だいたいの問題は税務署のせい
温泉が廃れたのもそう
地方が廃れたのもそう
アホなんだよね税務署って

25: けうけう 2024/09/04(水) 17:17:11.82 ID:MMM6k
けどまあ原発よりましかな

26: けうけう 2024/09/04(水) 18:00:46.07 ID:dH61m
ジャップランドの7割ぐらいがこういう土地らしいな
天領としてお国が買い上げろよ

27: けうけう 2024/09/04(水) 18:26:51.44 ID:Jogtt
掘っても何も地下資源とか出てこないのかな？
俺の爺さんの山は、山のサイズの4割が水晶だと言っていた。
ただし、成分だけの話、ねww

28: けうけう 2024/09/04(水) 18:36:42.45 ID:UvZGx
最近じゃ池も田んぼもソーラーで狂っとるわ
あれ災害時は発火するんやんけ
誰が責任とんの

29: けうけう 2024/09/04(水) 18:37:29.93 ID:f73lY
禿山作るとか江戸時代かよ
自民党のやってることは間違っとるだわ

30: けうけう 2024/09/04(水) 18:48:22.61 ID:Jogtt
環境ヤクザ(EU)の言いなりになって
経済も何も台無しにした美しい国、ニッポン！！

31: けうけう 2024/09/04(水) 20:14:20.44 ID:oMzIj
都会だと4000円くらいするぞ

33: けうけう 2024/09/04(水) 21:01:41.28 ID:JDiNt
田舎？人がいなくなる？どうでもいいw


田舎が中国人の土地だらけになったー
乗っ取られるー

34: けうけう 2024/09/04(水) 21:16:15.74 ID:ZwNRp
土地私有制をやめようとは誰もいえないんだよな
これがすべての原因なのに

35: けうけう 2024/09/04(水) 21:40:15.45 ID:64Amv
市街化調整区域を各自治体が負担すると
地方が財政破綻するって話じゃないの？

36: けうけう 2024/09/04(水) 23:10:27.52 ID:6tDzF
熱海のがけ崩れも上にメガソーラーあったような？

引用元: https://talk.jp/boards/poverty/1725433053